Разработка и экспертиза проектно-сметной документации

Ни один проект строительства невозможен без предварительной подготовки проектно-сметной документации, которая оценивает стоимость реализации строительного проекта согласно плану.

Виды сметной документации

Разные стадии строительства влекут за собой необходимость составления сметной документации различных видов. В частности, когда запланировано возведение нескольких объектов недвижимости, то требуется разработка сводной сметы. Такого рода документация представляет собой обобщающую сводную оценку по всем возводимым сооружениям. В случае, когда требуется составить сметный документ по строительству отдельного определенного объекта или по оценке конкретного вида работ, целесообразно заказать услугу по подготовке локальной или объектной сметы.

Стадии разработки сметной документации

Разработка сметной документации осуществляется на нескольких стадиях:

- предпроектная;
- проектная.

Первую стадию, предпроектную, еще очень часто называют «обоснованием инвестиций». Именно на данном этапе выполняют предварительные подсчеты стоимости строительства. Предварительная оценка может проводиться несколькими способами. В частности, поскольку на данном этапе сам проект еще не принимают во внимание, то финансовые затраты соизмеряют с уже существующими объектами-аналогами. Как вариант также используют укрупненные показатели на единицу жилой площади либо строительного объема.

Более точные расчеты возможно получить на проектной стадии. Здесь сметная документация составляется на основе чертежей, что позволяет сметчику выполнить локальные расчеты, составить сметы по отдельным видам работ, подсчитать различного вида расходы и тому подобное.

Не менее важным процессом, который сопровождает строительство, является проверка сметной документации и экспертиза сметной документации. Эти процедуры дают возможность избежать ошибок при составлении сметных расчетов, а значит – перестраховаться от непредвиденных и нецелесообразных затрат.

Если вы желаете получить реальную оценку ресурсных и финансовых затрат на строительство, закажите составление проектно-сметной документации и экспертизу проектно-сметной документации в нашей компании. Мы гарантируем грамотную разработку сметных расчетов с соблюдением норм федерального законодательства.